新築売戸建住宅 福岡市西区 今宿駅前１丁目 (今宿駅) 2階建 4SLDK
| 価格 | 6,280万円 | 間取り | 4SLDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ筑肥線 / 今宿駅 徒歩7分 | ||||
| 所在地 | 福岡県福岡市西区今宿駅前１丁目 | ||||
| 築年月 | 2024年5月
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建物面積 | 126.69㎡ | 土地面積 | 公簿 165.94㎡ |
| 私道負担面積 | - | ||||
ポイント
駐車場２台分 バス１坪以上 24時間換気システム バリアフリー 閑静な住宅街 オール電化 長期優良住宅（耐震、省エネ性等高い）
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ筑肥線 / 今宿駅 徒歩7分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市西区今宿駅前１丁目 | ||
| 物件種目 | 新築売戸建住宅 | ||
| 価格 | 6,280万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | システムキッチン ウォークインクローゼット クローゼット モニタ付インターホン 複層ガラス 食器洗浄乾燥機 ＩＨクッキングヒーター ３口以上コンロ グリル 追焚機能 省エネ給湯器 エアコン ルーフバルコニー ダウンライト 照明器具 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | ■長期優良住宅認定通知書 あり 建物検査実施日：2023年07月24日 |
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| 備考 | バルコニー：4.96㎡ 施工会社：株式会社ヤマダホームズ メーカー設備保証付き |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | 福岡市西区今宿駅前１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 4SLDK（和 4.5 洋 6･6･6 LDK 19 S 2） | 建物面積 | 126.69㎡ |
| 土地面積 | 公簿 165.94㎡ | 私道負担面積 | - |
| 築年月 | 2024年5月 | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | - | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種住居 | 接道状況 | 南5.0m 接面14.1m |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | - |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | 第R05SHC110751号 | ||
| 現況 | 建築中 | 引渡可能時期 | 予定 2024年05月下旬 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6981619479 | ||
| 情報公開日 | 2024/03/18 | 次回更新予定日 | 2024/05/09 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
Ｔｉｅｓ ｈｏｍｅ(株)
- 交通：
- ＪＲ鹿児島本線／箱崎 徒歩20分
- 住所：
- 福岡県福岡市東区松島３丁目１－２７
- TEL：
- 092-410-3764
- FAX：
- 092-510-7268
- 所属団体：
(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 福岡県知事免許（２）第１８６５５号
- (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
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