売戸建住宅 福岡市城南区 堤２丁目 (福大前駅) 2階建 3SLDK

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価格 6,200万円 間取り 3SLDK
交通 地下鉄七隈線 / 福大前駅 徒歩30分
所在地 福岡県福岡市城南区堤２丁目
築年月 2011年9月(築12年8ヶ月) 建物面積 151.93㎡ 土地面積 公簿 197.84㎡
私道負担面積 -

ポイント

デザイナーズ　外断熱工法　高気密高断熱住宅　バス１坪以上　３面採光　24時間換気システム　閑静な住宅街　整形地　ＩＴ重説対応物件

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • マルキョウ東油山店
  • ファミリーマート福岡堤二丁目店
  • 特定医療法人順和長尾病院
  • 福岡堤郵便局
  • ＪＡ福岡市堤支店

    物件詳細情報

    交通 地下鉄七隈線 / 福大前駅 徒歩30分
    その他交通 -
    所在地 福岡県福岡市城南区堤２丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 6,200万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　オープンキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　クローゼット　モニタ付インターホン　シャッター雨戸　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　３口以上コンロ　オートバス　追焚機能　全居室フローリング　上水道　下水道　都市ガス　電気　側溝　庭　ワイドバルコニー　ウッドデッキ　間接照明　火災警報器（報知機）　インターネット対応　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    ＩＴ重説対応物件
    ＢＥＬＳ/省エネ基準適合認定
    ◆南片江小学校、片江中学校エリア
    ◆ドイツの【パッシブハウス認定】の耐久性に優れた高気密、高断熱住

    宅！！
    ◆優れた断熱性能！熱エネルギーをつけず、結露をコントロールするので耐久性◎
    ◆窓はドイツ製のサッシ＋トリプルガラスを採用！
    ◆開放感のある吹き抜けの玄関♪玄関ドアはドイツ製のアルミクラッド木製玄関ドア
    ◆１階洋室は大きな窓で明るい空間♪壁紙、フローリングはドイツ製です
    ◆浴室のバスタブ、タイルもドイツ製です♪
    ◆２階のＬＤＫは窓が多く大型家具の配置がしやすい間取りです
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3SLDK 建物面積 151.93㎡
    土地面積 公簿 197.84㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2011年9月(築12年8ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 北西3.0m 公道 接面7.1m
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6979791333
    情報公開日 2023/08/11 次回更新予定日 2024/05/05

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    Ｔｉｅｓ　ｈｏｍｅ(株)

    交通：
    ＪＲ鹿児島本線／箱崎　徒歩20分
    住所：
    福岡県福岡市東区松島３丁目１－２７　
    TEL：
    092-410-3764
    FAX：
    092-510-7268
    所属団体：
    (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    福岡県知事免許（２）第１８６５５号
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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