売地 大野城市 南ケ丘７丁目 (水城駅) 住宅用地

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価格 5,000万円 最適用途 住宅用地
交通 ＪＲ鹿児島本線 / 水城駅 徒歩34分
[バス利用可] バス つつじヶ丘１丁目 停歩1分
所在地 福岡県大野城市南ケ丘７丁目
土地面積 公簿 349.96㎡ 坪数 105.86坪 坪単価 47.24万円
私道負担面積 なし 引渡方法 更地渡し 建ぺい率/容積率 40%／60%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ鹿児島本線 / 水城駅 徒歩34分
    [バス利用可] バス つつじヶ丘１丁目 停歩1分
    その他交通 -
    所在地 福岡県大野城市南ケ丘７丁目
    物件種目 売地
    価格 5,000万円 坪単価 47.24万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 下水道受益者負担金：101,488円、　水道加入金：673,900円
    設備 上水道　下水道　電気　側溝
    特記事項 分割可　整形地
    備考

    法令等制限：建築基準法22条。敷地面積制限　165㎡以上。壁面後退1ｍ以上。
    ２区画に宅地分筆可能。１区画、１６５㎡以上、地積面積の分筆となり

    ます。登記費用、諸経費（上下水道管引込等）は買主負担となります。詳細はお問い合わせにてご相談ください。
    土地面積 公簿 349.96㎡ 坪数 105.86坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 地勢 平坦
    建ぺい率 40% 容積率 60%
    接道状況 角地：３方道路　北東6.1m 公道 接面12.0m　北西4.1m 公道 接面19.5m　南西4.1m 公道 接面12.5m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 建物有 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 更地渡し
    物件番号 6985829943
    情報公開日 2025/04/02 次回更新予定日 2025/12/20

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    Ｔｉｅｓ　ｈｏｍｅ(株)

    交通：
    福岡市空港線／東比恵　徒歩14分
    住所：
    福岡県福岡市博多区上牟田１丁目２８－５　
    TEL：
    092-410-3764
    FAX：
    092-510-7268
    所属団体など：
    (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    福岡県知事免許（２）第１８６５５号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
      当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
      詳しくは、当社までお問い合わせください。