物件詳細情報
| 交通 |
地下鉄空港線 / 室見駅 徒歩7分 |
| その他交通 |
ＪＲ筑肥線 / 姪浜駅 徒歩16分
地下鉄空港線 / 藤崎駅 徒歩17分
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| 所在地 |
福岡県福岡市西区愛宕２丁目 |
| 物件種目 |
売地 |
| 価格 |
1,500万円 |
坪単価 |
18.79万円 |
| 借地期間・地代(月額)
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-（-） |
権利金 |
- |
| 敷金/保証金 |
-／- |
維持費等 |
- |
| その他一時金 |
- |
| 設備 |
- |
| 特記事項 |
- |
| 備考 |
■現況では再建築不可。協定道路締結により再建築可
■建築条件なし
■確定測量済
■現況渡し
■旗竿上の敷地
■私道面積１２９９ｍ２（持分２４分の１）
■ 工作物（擁壁）建築確認検査済有
■土砂災害警戒区域（イエローゾーン）
※本物件前面道路には上水道配管がありません。本物件敷地内に引き込む場合には本管より分岐して引き込む必要があります。前面道路が私道のため私設管の所有者から承諾が必要となります。
※下水道配管を引き込む場合には、私道所有者から承諾が必要となります。
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| 土地面積 |
公簿 264.00㎡ |
坪数 |
79.85坪 |
| 最適用途 |
住宅用地 |
私道負担面積 |
1,299.00㎡ 共有持分 1/24 |
| 土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
市街化区域 |
| 用途地域 |
１種住居 |
地勢 |
高台 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 接道状況 |
南西3.0m 私道 接面5.4m |
地目 |
宅地 |
| 国土法届出 |
- |
セットバック |
セットバック要 |
| 条件等 |
- |
| 現況 |
更地 |
引渡し（可能時期/方法） |
即時 / 現況渡し |
| 物件番号 |
6983115386 |
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| 情報公開日 |
2026/01/06 |
次回更新予定日 |
2026/02/17 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
Ｔｉｅｓ ｈｏｍｅ(株)
- 交通：
- 福岡市空港線／東比恵 徒歩14分
- 住所：
- 福岡県福岡市博多区上牟田１丁目２８－５
- TEL：
- 092-410-3764
- FAX：
- 092-510-7268
- 所属団体など：
| (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 |
| (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 |
- 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 福岡県知事免許（２）第１８６５５号
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