売地 糟屋郡粕屋町 内橋東１丁目 (伊賀駅) 住宅用地

お気に入りに追加

価格 1,980万円 最適用途 住宅用地
交通 ＪＲ香椎線 / 伊賀駅 徒歩12分
所在地 福岡県糟屋郡粕屋町内橋東１丁目
土地面積 公簿 175.35㎡ 坪数 53.04坪 坪単価 37.33万円
私道負担面積 10.33㎡ 引渡方法 更地渡し 建ぺい率/容積率 40%／60%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

メールでお問い合わせ

  • 前面道路からの写真①（２０２３年２月撮影）
  • 前面道路からの写真②（２０２３年２月撮影）
  • １号地写真（２０２３年２月撮影）
  • ４号地写真（２０２３年２月撮影）
  • ５号地写真（２０２３年２月撮影）
  • 北側水路写真（２０２３年２月撮影）
  • ザ・ビッグエクスプレス粕屋店
  • ディスカウントドラッグコスモス長者原店
  • 粕屋町立大川小学校
  • 粕屋町立粕屋東中学校
  • ＪＲ伊賀駅
  • 毛田池公園

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ香椎線 / 伊賀駅 徒歩12分
    その他交通 -
    所在地 福岡県糟屋郡粕屋町内橋東１丁目
    物件種目 売地
    価格 1,980万円 坪単価 37.33万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 水道加入金Φ２０ｍｍ：275,000円、　申請手数料一式：6,000円
    設備 -
    特記事項 -
    備考 法令等制限：最低敷地面積165㎡・外壁後退距離1.0ｍ
    工事完了予定年月：2023年03月
    私道に地役権の設定有り
    土地面積 公簿 175.35㎡ 坪数 53.04坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 10.33㎡
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 地勢 平坦
    建ぺい率 40% 容積率 60%
    接道状況 南5.0m 私道 接面3.1m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 建築条件付き

    建築条件付き土地のこと売買契約の際、「一定期間内(概ね3ヶ月以上)に住宅の建築請負契約を締結する」ことを条件とするものです。
    建築請負契約が成立しなかった場合、契約は白紙となり、支払った金額は返還されます。建物参考プランが公開されている場合、一例であって、そのプランを採用するか否かは土地購入者の自由な判断に委ねられます。
    建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。
    建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれていません。

    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 即時 / 更地渡し
    物件番号 6977787848
    情報公開日 2023/08/19 次回更新予定日 2023/09/30

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    Ｔｉｅｓ　ｈｏｍｅ(株)

    交通：
    ＪＲ鹿児島本線／箱崎　徒歩20分
    住所：
    福岡県福岡市東区松島３丁目１－２７　
    TEL：
    092-410-3764
    FAX：
    092-510-7268
    所属団体：
    (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    福岡県知事免許（２）第１８６５５号
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

    メールでお問い合わせ

    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
      当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
      詳しくは、当社までお問い合わせください。