売マンション ソピア大濠西 5階 3LDK
| 価格 | 5,290万円 | 階建/階 | 9階建/5階 | 建物構造 | ＲＣ |
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 地下鉄空港線 / 西新駅 徒歩10分 | ||||
| 所在地 | 福岡県福岡市中央区鳥飼３丁目 | ||||
| 築年月 | 1999年3月(築27年1ヶ月) | 面積 | 壁芯 69.57㎡ | 間取り | 3LDK |
ポイント
リフォーム ペット相談 楽器相談 角部屋 振分 外観タイル張り 区画整理地内 前面棟無 管理人日勤
- 2階以上
- 10階建て以上
- 最上階
- 角部屋
- ペット相談
- 駐車場（近隣含む）
- 南向き
- オートロック
- エレベーター
- 追焚き機能
- おすすめコメント
- 『西新駅』徒歩１０分！！２０２５年１２月３ＬＤＫリフォーム完成★☆ぜひ一度ご内覧にお越しください。※ペット飼育相談可、敷地内駐車場１住戸１台優先（機械式規定有）
アピールポイント
２０２５年１２月リフォーム完了！！『西新』駅まで徒歩１０分の利便性を備えた好立地。３ＬＤＫの使い勝手の良い間取りは、ファミリーはもちろん、在宅ワークや趣味部屋を確保したい方にもおすすめです。室内はグレーやベージュを基調とした都会的でスタイリッシュな雰囲気。落ち着きと洗練を兼ね備えた空間は、家具のコーディネートもしやすく、幅広いライフスタイルにフィットします。お探しの方はぜひ一度ご内覧にお越しください。※ペット相談可、１住戸１台敷地内駐車場優先（※機械式サイズ規定有）
物件詳細情報
| 交通 | 地下鉄空港線 / 西新駅 徒歩10分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 地下鉄七隈線 / 別府駅 徒歩14分 地下鉄空港線 / 唐人町駅 徒歩16分 |
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| 所在地 | 福岡県福岡市中央区鳥飼３丁目 | ||
| 物件種目 | 売マンション | ||
| 価格 | 5,290万円 | 平米単価 | 76.04万円/㎡ |
|---|---|---|---|
| 管理費 | 9,000円/月 | 修繕積立金 | 7,930円/月 |
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | - |
| その他一時金 | - | ||
| 建物名・部屋番号 | ソピア大濠西 | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | モニタ付オートロック システムキッチン 全居室収納 収納スペース 室内洗濯機置場 シューズＩＣ クローゼット オートロック モニタ付インターホン 防犯カメラ 食器洗浄乾燥機 ＩＨクッキングヒーター エレベーター 浴室暖房 浴室乾燥機 オートバス 高温差湯式 シャワー付洗面化粧台 給湯 全居室フローリング 都市ガス ２面バルコニー 駐輪場 人感センサー付照明 ダウンライト 照明器具 火災警報器（報知機） インターネット対応 温水洗浄便座 浴室に窓あり | ||
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 |
主要採光面：南東向き ６９．５７㎡バルコニー面積２５．５８㎡ |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 間取り(内訳) | 3LDK（洋 6･4.5･5.2 LDK 15.2） | ||
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 壁芯 69.57㎡ | バルコニー | 25.58㎡ |
| 階建/階 | 9階建/5階 | 建物構造 | ＲＣ |
| 築年月 | 1999年3月(築27年1ヶ月) | 総戸数 | 16戸 |
| リフォーム履歴 | ■水回り：2025年12月 キッチン トイレ 洗面所 給排水管 給湯器 ■内装：2025年12月 内装全面（床・壁・天井・建具） |
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| 駐車場 | なし | バイク置き場 | なし |
| 駐輪場 | 有 無料 | ペット | 小型犬可 猫可 |
| 土地権利 | 所有権 | 敷地面積 | - |
| 管理形態／管理員の勤務形態 | 全部委託／日勤(株式会社穴吹ハウジングサービス) | 国土法届出 | - |
| 条件等 | - | 現況 | 空家 |
|---|---|---|---|
| 引渡可能時期 | 即時 | ||
| 物件番号 | 6989398492 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2026/02/24 | 次回更新予定日 | 2026/03/16 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
Ｔｉｅｓ ｈｏｍｅ(株)
- 交通：
- 福岡市空港線／東比恵 徒歩14分
- 住所：
- 福岡県福岡市博多区上牟田１丁目２８－５
- TEL：
- 092-410-3764
- FAX：
- 092-510-7268
- 所属団体など：
(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 売主
- 免許番号：
- 福岡県知事免許（２）第１８６５５号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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