売マンション リベーラガーデンＥ棟（セントラルイースト） 10階 3LDK
| 価格 | 3,490万円 | 階建/階 | 13階建/10階 | 建物構造 | ＳＲＣ |
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 地下鉄空港線 / 室見駅 徒歩12分 | ||||
| 所在地 | 福岡県福岡市西区愛宕２丁目 | ||||
| 築年月 | 1996年2月(築30年) | 面積 | 壁芯 73.26㎡ | 間取り | 3LDK |
ポイント
リフォーム 楽器相談 振分 閑静な住宅街 外観タイル張り 区画整理地内 隣接建物距離２ｍ以上 管理人日勤
- 2階以上
- 10階建て以上
- 最上階
- 角部屋
- ペット相談
- 駐車場（近隣含む）
- 南向き
- オートロック
- エレベーター
- 追焚き機能
- おすすめコメント
- ２０２５年９月フルリノベーション完成★☆陽当り眺望良好１０階３ＬＤＫのお部屋です♪
アピールポイント
２０２５年９月フルリノベーション完成！！１０階３ＬＤＫ陽当り眺望良好のお部屋です。約１６．５帖のＬＤＫ空間は開放的で自然光明るい室内になっております。また二面バルコニーで愛宕浜海岸のオーシャンビューも楽しめます♪ＦＣＬやＷＩＣなｄ収納スペースも充実しており、お荷物が多い方も安心です。是非一度ご見学にお越しください。
物件詳細情報
| 交通 | 地下鉄空港線 / 室見駅 徒歩12分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | ＪＲ筑肥線 / 姪浜駅 徒歩13分 地下鉄空港線 / 藤崎駅 徒歩21分 |
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| 所在地 | 福岡県福岡市西区愛宕２丁目 | ||
| 物件種目 | 売マンション | ||
| 価格 | 3,490万円 | 平米単価 | 47.64万円/㎡ |
|---|---|---|---|
| 管理費 | 7,110円/月 | 修繕積立金 | 11,500円/月 |
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | 棟別管理費：3,150円/月、 全体修繕維持積立金：880円/月 |
| その他一時金 | - | ||
| 建物名・部屋番号 | リベーラガーデンＥ棟（セントラルイースト） | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | モニタ付オートロック カウンターキッチン システムキッチン 全居室収納 ウォークインクローゼット バイク置き場 収納スペース 室内洗濯機置場 オートロック 防犯カメラ 食器洗浄乾燥機 ＩＨクッキングヒーター 敷地内公園 エレベーター２基以上 エレベーター 来客用駐車場 浴室暖房 浴室乾燥機 オートバス 高温差湯式 シャワー付洗面化粧台 給湯 出窓 全居室フローリング 都市ガス ２面バルコニー 駐輪場 人感センサー付照明 ダウンライト 照明器具 火災警報器（報知機） インターネット対応 温水洗浄便座 内廊下 | ||
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 |
主要採光面：南西向き ロス・フローリング貼替完成 |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 間取り(内訳) | 3LDK（洋 6.7･5･6 LDK 16.5） | ||
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 壁芯 73.26㎡ | バルコニー | 15.89㎡ |
| 階建/階 | 13階建/10階 | 建物構造 | ＳＲＣ |
| 築年月 | 1996年2月(築30年) | 総戸数 | 103戸 |
| リフォーム履歴 | ■水回り：2025年09月 キッチン 浴室 トイレ 洗面所 給排水管 給湯器 ■内装：2025年09月 内装全面（床・壁・天井・建具） ■共用部の大規模修繕工事：2025年09月 １：駐輪場屋根・支柱→腐食部のみタッチアップ塗装２：内部廊下・階段エントランス→美装３：塗装面→クラシック補修等（塗装）４：タイル面→浮き、ひび割れ等補修／貼替５：換気フード→ケレン＋錆止め塗装６：シーリング（窓廻り・打継目地・タイル目地）→既存撤去のうえ打ち替え７：窓サッシ／リペア→アルミサッシ腐食部の部分も補修 |
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| 駐車場 | 有 6,000円/月 | バイク置き場 | 有 1,000円/月 |
| 駐輪場 | 有 300円/年 | ペット | - |
| 土地権利 | 所有権 | 敷地面積 | - |
| 管理形態／管理員の勤務形態 | 全部委託／日勤(大和ライフネクスト株式会社) | 国土法届出 | - |
| 条件等 | - | 現況 | 空家 |
|---|---|---|---|
| 引渡可能時期 | 即時 | ||
| 物件番号 | 6987829604 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2025/10/01 | 次回更新予定日 | 2026/02/04 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
Ｔｉｅｓ ｈｏｍｅ(株)
- 交通：
- 福岡市空港線／東比恵 徒歩14分
- 住所：
- 福岡県福岡市博多区上牟田１丁目２８－５
- TEL：
- 092-410-3764
- FAX：
- 092-510-7268
- 所属団体など：
(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 売主
- 免許番号：
- 福岡県知事免許（２）第１８６５５号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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