売マンション グランピア箱崎Ⅱ 8階 3LDK

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価格 2,190万円 階建/階 8階建/8階 建物構造 ＲＣ
交通 ＪＲ鹿児島本線 / 箱崎駅 徒歩31分
[バス利用可] バス12分 オロシアムＦＵＫＵＯＫＡ 停歩6分
所在地 福岡県福岡市東区原田４丁目
築年月 1986年2月(築38年8ヶ月) 面積 壁芯 76.26㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　最上階　振分　閑静な住宅街　外観タイル張り　管理人巡回

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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２０２４年４月リノベーション完成☆★３ＬＤＫ最上階ルーフバルコニー付きのお部屋です♪ＬＤＫは約２０．３帖の大空間。自然光が明るく快適にお過ごしいただけます。※近隣平置き駐車場確保済（徒歩３分）

    アピールポイント

    ２０２４年４月リノベーション完了☆★配管までリニューアル！！３ＬＤＫ最上階ルーフバルコニー付きのお部屋はＬＤＫを中心とした間取りで、各居室にはクローゼットを完備。家族の時間もプライベートの時間も快適にお過ごしいただけます。自然光あふれる明るいＬＤＫは嬉しい対面式キッチン。お手入れ簡単ＩＨコンロや食器洗浄乾燥機が毎日の家事をサポートしてくれます。新築同様、生まれ変わった快適なお部屋で新生活を始めてみませんか。ご案内いたしますのでお気軽にお問合せください。※徒歩３分。近隣平置き駐車場確保済（６，６００円／月）

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ鹿児島本線 / 箱崎駅 徒歩31分
    [バス利用可] バス12分 オロシアムＦＵＫＵＯＫＡ 停歩6分
    その他交通 ＪＲ篠栗線 / 柚須駅 徒歩25分
    所在地 福岡県福岡市東区原田４丁目
    物件種目 売マンション
    価格 2,190万円 平米単価 28.72万円/㎡
    管理費 8,100円/月 修繕積立金 7,080円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 ルーフバルコニー使用料：500円/月
    その他一時金 ステッカー代：500円
    建物名・部屋番号 グランピア箱崎Ⅱ
    設備 宅配ＢＯＸ　カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　バイク置き場　収納スペース　室内洗濯機置場　クローゼット　モニタ付インターホン　防犯カメラ　二重床　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　グリル　エレベーター　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　給湯　全居室フローリング　都市ガス　ルーフバルコニー　駐輪場　人感センサー付照明　ダウンライト　照明器具　火災警報器（報知機）　インターネット対応　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南西向き
    施工会社：株式会社後藤組
    用途地域：工業地域
    延べ面積：2,565.72㎡
    ２０２４年４月リノベーション完了！！
    ※配管までリニ

    ューアル

    ■『オロシアムＦＵＫＵＯＫＡ』バス停まで徒歩６分
    ■箱崎公園まで徒歩６分
    ■近隣平置き駐車場確保済（※月額６，６００円）
    ■防犯カメラ、ＴＶモニタ付きインターホン、宅配ボックス完備
    ■全居室フローリング、全室クロス・床張替
    ■住宅設備機器新品交換
    ■３ＬＤＫ（約２０．３帖）最上階ルーフバルコニー付
    ■システムキッチンはＩＨコンロ、食器洗浄乾燥機付

    ≪令和５年度≫
    固定資産税年税：７３，８５３円
    土地：１，９０６，８４２円　
    建物：４，００３，８２５円
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 5.2･6･5.6　LDK 20.3）
    専有面積 壁芯 76.26㎡ バルコニー 29.88㎡
    階建/階 8階建/8階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1986年2月(築38年8ヶ月) 総戸数 42戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年04月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給排水管　給湯器
    ■内装：2024年04月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    駐車場 空無 バイク置き場 有
    駐輪場 有 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 1,368.86㎡
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／巡回(新日本ネットワーク株式会社) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 6982293133 管理番号 -
    情報公開日 2024/05/10 次回更新予定日 2024/10/02

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    Ｔｉｅｓ　ｈｏｍｅ(株)

    交通：
    ＪＲ鹿児島本線／箱崎　徒歩20分
    住所：
    福岡県福岡市東区松島３丁目１－２７　
    TEL：
    092-410-3764
    FAX：
    092-510-7268
    所属団体など：
    (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    売主
    免許番号：
    福岡県知事免許（２）第１８６５５号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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