売マンション アムール山王公園南 502 4LDK

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価格 2,980万円 階建/階 8階建/5階 建物構造 ＲＣ
交通 地下鉄空港線 / 東比恵駅 徒歩16分
所在地 福岡県福岡市博多区半道橋１丁目
築年月 1998年7月(築24年9ヶ月) 面積 壁芯 73.13㎡ 間取り 4LDK

ポイント

リフォーム　リノベーション　楽器相談　振分　外観タイル張り　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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    物件詳細情報

    交通 地下鉄空港線 / 東比恵駅 徒歩16分
    その他交通 ＪＲ鹿児島本線 / 竹下駅 徒歩24分
    山陽新幹線 / 博多駅 徒歩25分
    所在地 福岡県福岡市博多区半道橋１丁目
    物件種目 売マンション
    価格 2,980万円 平米単価 40.75万円/㎡
    管理費 11,000円/月 修繕積立金 10,600円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 町内会費：500円/月
    その他一時金 バイクステッカー：300円、　駐輪ステッカー：100円
    建物名・部屋番号 アムール山王公園南 502
    設備 モニタ付オートロック　カウンターキッチン　システムキッチン　バイク置き場　収納スペース　室内洗濯機置場　クローゼット　モニタ付インターホン　防犯カメラ　食器洗浄乾燥機　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　グリル　エレベーター　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　高温差湯式　シャワー付洗面化粧台　洗濯機置場　給湯　全居室フローリング　都市ガス　駐輪場　人感センサー付照明　ダウンライト　照明器具　火災警報器（報知機）　インターネット対応　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南東向き
    用途地域：工業地域
    延べ面積：3,192.96㎡
    ※敷地内駐車場１台無料（サイズの制限有）
    ２／１～　近隣８０ｍ駐車場確保（１

    ０，０００円／月）
    マイ自転車を格納できる駐輪場有なので、ちょっとした外出も自転車さえあればハードル低めになるかも。
    配膳も調理場からホイと差し出せるカウンターキッチン採用。
    目の前にダイニングを置いてもニッチを椅子替わりに使用し、ダイニングセットも可能です。
    家族の物語が生まれる４ＬＤＫ。是非その目でお確かめください。
    令和４年度　固定資産税年税：９４，５９０円
    土地：３，１９２，０７８円　建物：５，００４，７７８円　
    間取り(内訳) 4LDK（洋 4.7･5.9･4.7･6　LDK 13.5）
    専有面積 壁芯 73.13㎡ バルコニー 11.05㎡
    階建/階 8階建/5階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1998年7月(築24年9ヶ月) 総戸数 42戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2022年10月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給排水管　給湯器
    ■内装：2022年10月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）　　建具（一部新規）
    リノベーション履歴 2022年10月　　内容：リノベーション（一部建具既存有）
    駐車場 有　無料 バイク置き場 空無　無料
    駐輪場 有　無料 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(株式会社ﾋﾞｼﾞﾈｽ･ﾜﾝﾌｧｼﾘﾃｨｰｽﾞ) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 6978319067 管理番号 -
    情報公開日 2023/03/22 次回更新予定日 2023/04/05

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    Ｔｉｅｓ　ｈｏｍｅ(株)

    交通：
    ＪＲ鹿児島本線／箱崎　徒歩20分
    住所：
    福岡県福岡市東区松島３丁目１－２７　
    TEL：
    092-410-3764
    FAX：
    092-510-7268
    所属団体：
    (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    売主
    免許番号：
    福岡県知事免許（１）第１８６５５号
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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