新築売戸建住宅 福岡市東区 高美台３丁目 (福工大前駅) 2階建 3LDK
| 価格 | 3,480万円 | 間取り | 3LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ鹿児島本線 / 福工大前駅 徒歩17分 | ||||
| 所在地 | 福岡県福岡市東区高美台３丁目 | ||||
| 築年月 | 2025年11月
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建物面積 | 72.45㎡ | 土地面積 | 118.47㎡ |
| 私道負担面積 | - | ||||
ポイント
24時間換気システム
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ鹿児島本線 / 福工大前駅 徒歩17分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 西鉄貝塚線 / 和白駅 徒歩20分 |
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| 所在地 | 福岡県福岡市東区高美台３丁目 | ||
| 物件種目 | 新築売戸建住宅 | ||
| 価格 | 3,480万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | カウンターキッチン システムキッチン 床下収納 モニタ付インターホン Low-Eガラス 食器洗浄乾燥機 浄水器 浴室乾燥機 シャワー付洗面化粧台 省エネ給湯器 上水道 下水道 都市ガス 電気 浴室に窓あり | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | 号棟番号：1 総戸数：2戸 【その他法令】戸建住環境形成地区、宅地造成等工事規制区域 |
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| エネルギー消費性能 | ★★★（削減率20％達成） | 断熱性能 | 5段階/7段階中 |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | ブルーミングガーデン 福岡市東区高美台３丁目２期２棟／２期１号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 3LDK（３ＬＤＫ） | 建物面積 | 72.45㎡ |
| 土地面積 | 118.47㎡ | 私道負担面積 | - |
| 築年月 | 2025年11月 | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | 有 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種低層 | 接道状況 | - |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 80% |
| 地目 | - | 地勢 | - |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | 第R07SHC111261号 | ||
| 現況 | 完成済 | 引渡可能時期 | 即時 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 1005450664 | ||
| 情報公開日 | 2025/10/20 | 次回更新予定日 | 2025/12/18 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
Ｔｉｅｓ ｈｏｍｅ(株)
- 交通：
- 福岡市空港線／東比恵 徒歩14分
- 住所：
- 福岡県福岡市博多区上牟田１丁目２８－５
- TEL：
- 092-410-3764
- FAX：
- 092-510-7268
- 所属団体など：
(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 福岡県知事免許（２）第１８６５５号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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