新築売戸建住宅 糟屋郡須惠町 大字植木 (酒殿駅) 2階建 3SLDK

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価格 4,450万円 間取り 3SLDK
交通 ＪＲ香椎線 / 酒殿駅 徒歩7分
[バス利用可] バス 西鉄「乙植木」 停歩5分
所在地 福岡県糟屋郡須惠町大字植木
築年月 2025年8月

 建物面積 98.53㎡ 土地面積 実測 166.97㎡
私道負担面積 なし

ポイント

デザイナーズ　駐車場３台分以上　南向き　高気密高断熱住宅　外壁サイディング　ハイサッシ採用　天井高２.５ｍ以上　２×４工法　ノンホルムアルデヒド　バス１坪以上　全室２面採光　２面採光　24時間換気システム　バリアフリー　閑静な住宅街　オール電化　整形地　庭10坪以上　フラット35Ｓ適合証明書あり　前面棟無　隣接建物距離２ｍ以上　ＩＴ重説対応物件　分譲地内

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • シューズクロークとリビング収納がる家
  • グレー色のカッコイイ壁紙を１面に採用♪
  • 駐車スペース３台分確保！南面の庭との使い分けも楽しめます♪
  • 壁紙と合わせたグレー色のキッチンとカップボードは高級感が出ます♪
  • リビング横は、見せる収納を採用し、洋服もアクセントの１部に♪
  • 広々とした玄関は２ＷＡＹで上着掛けもあります♪
  • 清潔感のある浴室は特に掃除がしやすい♪
  • 天井は木目調の壁紙を採用し、落ち着いた雰囲気に♪
  • 全体区画図　残り最終１邸
  • 天井高２．７ｍの開放性
  • 地震に強い安心な工法採用
  • 須恵町立須恵第二小学校
  • 須恵町町立須恵東中学校
  • ＪＲ香椎線　『酒殿駅』
  • れいんぼー幼稚園
  • 須恵町役場
  • イオンモール福岡
  • コスモス酒殿店
  • 駕与丁公園

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ香椎線 / 酒殿駅 徒歩7分
    [バス利用可] バス 西鉄「乙植木」 停歩5分
    その他交通 -
    所在地 福岡県糟屋郡須惠町大字植木
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 4,450万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　オープンキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　ウォークスルークローゼット　EV車充電設備　シューズＩＣ　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　カードキー　ディンプルキー　ダブルロックドア　防犯カメラ　電動シャッター　シャッター雨戸　複層ガラス　Low-Eガラス　食器洗浄乾燥機　食器乾燥機　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　高温差湯式　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　全居室フローリング　クッションフロア　上水道　下水道　電気　側溝　エアコン　庭　ワイドバルコニー　人感センサー付照明　ダウンライト　間接照明　照明器具　火災警報器（報知機）　インターネット対応　光ファイバー　ＣＡＴＶインターネット　ＣＡＴＶ　ＣＳ　ＢＳ端子　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 ■フラット35S適合証明書
    あり　建物検査実施日：2025年08月08日
    備考

    バルコニー：2.20㎡
    主要採光面：南向き
    工事完了予定年月：2025年08月
    施工会社：照栄建設株式会社
    ＩＴ重説対応物件
    ＢＥＬＳ/省エネ基準適合

    認定
    建築確認完了検査済証あり
    新築時・増改築時の設計図書あり
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 ＦＬＥＸタウン酒殿駅東１４号地
    間取り(内訳) 3SLDK（洋 6.3･5.2･5.2　LDK 19.6　S 1.5） 建物面積 98.53㎡
    土地面積 実測 166.97㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2025年8月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 無指定 接道状況 角地：２方道路　北5.0m 公道 接面13.0m　西5.0m 公道 接面11.0m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第R6確認建築福住セ本00956号
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6988068079
    情報公開日 2025/10/21 次回更新予定日 2025/12/20

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    Ｔｉｅｓ　ｈｏｍｅ(株)

    交通：
    福岡市空港線／東比恵　徒歩14分
    住所：
    福岡県福岡市博多区上牟田１丁目２８－５　
    TEL：
    092-410-3764
    FAX：
    092-510-7268
    所属団体など：
    (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    福岡県知事免許（２）第１８６５５号

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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