新築売戸建住宅 福岡市東区 若宮４丁目 (舞松原駅) 2階建 4LDK

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価格 3,948万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ香椎線 / 舞松原駅 徒歩15分
所在地 福岡県福岡市東区若宮４丁目
築年月 2025年12月

 建物面積 95.22㎡ 土地面積 143.51㎡
私道負担面積 -

ポイント

外壁サイディング　24時間換気システム

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 完成予想図（外観）
  • 「見かけが好き」も物件選びの立派な決め手のひとつ（3号棟）
  • （3号棟）
  • 日を重ねるごとにこの佇まいに愛着が湧いてきそう（3号棟）
  • 日を重ねるごとにこの佇まいに愛着が湧いてきそう（3号棟）
  • 間取りや広さ同様、見かけはやっぱり重要（3号棟）
  • 快適な暮らしのために有効活用したい収納スペース（3号棟）
  • おうち時間を楽しむにはリビングを大好きな空間にするのがいちばん（3号棟）
  • わが家のリビング、それはいちばん自分らしく振る舞える空間（3号棟）
  • 料理好きにおすすめ！ パスタを茹でながら同時進行で副菜・スープ作りも（3号棟）
  • 空間の使い方はいろいろ。服だけでなくさまざまなアイテムの収納にも◎（3号棟）
  • 気分転換にぴったりの場所（3号棟）
  • クローゼットや本棚、趣味の保管庫と自由に活用できる収納空間（3号棟）

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ香椎線 / 舞松原駅 徒歩15分
    その他交通 ＪＲ鹿児島本線 / 千早駅
    【バス】13分 若宮四丁目 停歩3分
    所在地 福岡県福岡市東区若宮４丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,948万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　浄水器　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　人感センサー付照明　ダウンライト　照明器具
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 号棟番号：３号棟
    工事完了予定年月：2025年12月
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 東区若宮４丁目第三
    間取り(内訳) 4LDK 建物面積 95.22㎡
    土地面積 143.51㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2025年12月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 -
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第　Ｒ０６ＳＨＣ１２３６５５　号
    現況 建築中 引渡可能時期 予定　2025年12月
    物件番号 1025659287
    情報公開日 2025/03/18 次回更新予定日 2025/12/19

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    Ｔｉｅｓ　ｈｏｍｅ(株)

    交通：
    福岡市空港線／東比恵　徒歩14分
    住所：
    福岡県福岡市博多区上牟田１丁目２８－５　
    TEL：
    092-410-3764
    FAX：
    092-510-7268
    所属団体など：
    (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    福岡県知事免許（２）第１８６５５号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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